Boutique
2 265 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
NVA Conseil vous propose en centre ville sur la chaussée Jules César au Plessis-Bouchard, un local commercial ou bureaux à la location.
RDC boutique : 78 m²
Cave/ archives : 15 m²
Belle vitrine
Accueil
Bureaux
Arrière boutique avec cuisine
Cave / archives
Puissance électrique : Tarif bleu 36 kVA
Chauffage : radiateur eau chaude sur chaudière gaz collectif
Climatisation
RJ45
Fibre Optique
1 parking extérieur privatif sécurisé par barrière automatique
Nombreux parking commun en façade
Location : Bail 3.6.9 ans
Loyer annuel : 27 180 €uros hors taxes et hors charges (2 265 €/mois)
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 2 760 €uros hors taxes (Syndic chauffage radiateurs compris)
Provisions pour taxe foncière : 1 524 €uros hors taxes
Paiements : Trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois
Indexation : Annuelle suivant l’indice ILAT ou ILC
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Les points forts du bien
- centre ville
Informations complémentaires
Honoraires de 4 077 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NVA Conseil
4 chemin du Parc
95480 Pierrelaye