Entrepôt à louer, 1393 m² - Herblay 95220
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Entrepôts avec quais

8 750 € /mois HC

Entrepôt à louer, 1393 m² - Herblay 95220
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 393 m²

A Herblay, avec accès direct sur l'autoroute A15, un entrepôt ICPE avec quai et bureaux à la location.

Activités Entrepôt RDC ( 1272 m²) :
Hauteur de stockage : 8 m
Surcharge dallage : 5T/m²
Profondeur bâtiment : 60 m
Portes à quai
Puissance électrique : Tarif Jaune (36 à 120 KVA)
Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur.
Isolation double peau / Toiture bac acier isolé
Désenfumage
RIA, Sprinkler
ICPE : autorisation 1510-1

Bureaux R+1 ( 121 m²) :
Faux plafond
Sanitaires
Chauffage : convecteur électrique
Extérieur:
Site sécurisés
Nombreux parkings
Grande aire de manœuvre poids lourd

Location :  Bail 3.6.9 ans
Loyer annuel :  75 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles :  
  Charges :  19 € HT/m²
  Taxe foncière :  10.33 € HT/ m²
  Taxe Bureaux :  11.87 € HT /m²
  Taxe entrepôt :  02.35 € HT /m²
  Taxe parking:    54.00 € HT/unité
Paiements :  Trimestriel d’avance
Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois
Indexation :  Annuelle suivant l’indice ILAT
Honoraires de commercialisation:  15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Les points forts du bien

  • ICPE - 1510-1
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Informations complémentaires

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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