Entrepôt Logistique indépendant
42 085 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 5 315 m²
NVA Conseil vous propose un bâtiment logistique indépendant sur une parcelle d’environ 23 500 m² à la location à proximité de la N184
Les + :
Hauteur libre de 9 m
EDF : Belle puissance
13 portes à quai niveleurs
Bureaux
Locaux sociaux
Extérieur:
Nombreux parkings
Circulation gros porteurs
Location : Bail commercial
Loyer annuel : 95 € /m² hors taxes et hors charges.
Provisions pour charges annuelles : Entretien, abonnements et consommations fluides pris en direct par le preneur.
Taxes foncières : 50.000 €
Taxes sur les bureau : 3.150 €
Assurance de l’immeuble : 16.000 € (montant susceptible de varier en fonction de l’activité exercée dans le local).
Paiements : Trimestriel d’avance
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Indexation : Annuel suivant l’indice ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
Détail des pièces
- Activité / Entrepôt 4595 m²
- Bureaux542 m²
- Locaux techniques178 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NVA Conseil
4 chemin du Parc
95480 Pierrelaye