Local d'activité
4 525 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 543 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
A Éragny sur Oise, un local d'activité de 543 m² à la location dont 200 m² de bureaux;
Accès immédiat à la N184 et l'A15
Structure béton
Toiture bac acier isolée
Activités Entrepôt RDC :
Accès de plein pied
Hauteur de stockage : 6,50 m
Surcharge dallage : 3T/m²
Mur blanc
Bonne luminosité
Eclairage zénithale
Accès de plain pied par portes sectionnelles
Bureaux :
Revêtement de sol
Faux plafond
Cloisonnement ou open space
Extérieur:
Nombreux parkings
Aire de manœuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 100€ /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 12.30€ / m² hors taxes
Taxes (Foncier bureaux stockage parkings) : 19 € / m² hors taxes
Paiements : Trimestriel d’avance
Indexation : Annuelle suivant l’indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NVA Conseil
4 chemin du Parc
95480 Pierrelaye