Entrepôt à louer, 798 m² - Saint-Ouen-l'Aumône 95310
6 982 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 798 m²
NVA Conseil vous propose à la location sur SAINT-OUEN-L'AUMÔNE un local de 798 m².
LOT RÉNOVÉ
Structure métallique
Toiture bac acier isolé
Éclairage LED
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots
2 Porte sectionnelle
Hauteur de stockage : 6 m minimum
Surcharge dallage : 3 T/m²
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Parquet
Faux plafond
Double vitrage
Chauffage électrique
Sanitaires
Terrasse
Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manœuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 105 € /m², hors taxes et hors charges soit 4600 € HT/mois
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 18.50 € /m² hors taxes
Taxe Foncière : 13.50 € /m² hors taxes
Taxe sur les bureaux et entrepôts : 1.60 € /m² hors taxes
Paiements : Trimestriel d’avance
Indexation : Annuelle suivant l’indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Informations complémentaires
Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 20 946 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NVA Conseil
4 chemin du Parc
95480 Pierrelaye