Local commercial à louer, 802 m² - Argenteuil 95100
7 000 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 802 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
NVA Conseil vous propose à la location sur ARGENTEUIL ce local commercial d'une surface totale de 801m², le tout édifié sur une parcelle de 1643m².
Axe passant
Proximité de l'A86
Toiture bac acier
Porte sectionnelle
Hauteur de stockage 6.20m
Hauteur showroom 2.70m
Sanitaires
Bureaux aménagés
Climatisation réversible
Accès PMR
Bâtiment ERP
Chauffage individuel électrique
Cour privative (840m²)
Emplacements de stationnement
Site clos par portails
Location : Bail commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 84.000,00€ HT/HC
Provision pour charges : NÉANT
Taxe foncière : 12.800,00€ HT/an
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NVA Conseil
4 chemin du Parc
95480 Pierrelaye