Local industriel à louer, 2231 m² - Cergy 95000
21 380 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 2 231 m²
NVA conseil vous propose à la location sur CERGY une cellule d'activité entièrement rénové au sein d'un site clos et sécurisé 24/24h.
1251 m², dont 777m² d'activité et 474m² de bureaux.
Locaux lumineux et entièrement rénovés
hauteur 4.5m
Surcharge dallage : min 1.5T/m²
éclairage LED
Deux portes sectionnelles
Stationnements VL
Proximité de l'A15 et des transports en commun
Commerces et services à proximités
Présence d'une micro crèche sur le site
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 115€/m²/an/HT/HC
Régime fiscal : assujetti à TVA 20%
Charges : 26.2€/m² HT
Taxe foncière : 16.5€/m²
Autres taxes : 3.1€/m²
Paiement : trimestriel d'avance
Indexation : annuelle suivant l'indice ILAT
Dépôt de garantie : un terme trimestriel de loyer
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Détail des pièces
- lot 39a, local d'activité456 m²
- lot 42, local d'activité534 m²
- lot 40-41, local d'activité819 m²
- lot 1042, bureaux422 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 4 871 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NVA Conseil
4 chemin du Parc
95480 Pierrelaye