Local d'activité
7 411 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 847 m²
NVA Conseil vous propose une cellule d’activités de qualités avec bureaux, situées à la sortie de l’autoroute A115
Caractéristiques Techniques:
Structure Métallique
Bâtiment isolé RT 2005
Activités Entrepôt RDC :
Surcharge dallage : 1 à 2,5 T/m²
Puissance électrique : Tarif Jaune
Chauffage : Aérothermes gaz
Désenfumage
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage RDC – Moquette R+1
Faux plafond
Sanitaires sur palier
Chauffage par convecteurs électriques
Contrôle d’accès
Extérieur:
Site clos par portail automatique
Vidéosurveillance
Nombreux parkings + stations de recharge électrique
Espaces verts paysagés
Signalétique
Location :Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel :105 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles :10 € /m² hors taxes
Taxes (Foncier/bureaux/stockage/parkings) : A la charge du preneur (env 21 € /m² hors taxes)
Paiements :Trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois + caution supplémentaire si nécessaire.
Honoraires de commercialisation:15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Détail des pièces
- activité482 m²
- bureaux474 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NVA Conseil
4 chemin du Parc
95480 Pierrelaye